Schülerwohnheim, Schondorf

Im Herzen von Schondorf ist ein innovatives wie nachhaltiges Bauprojekt in Form eines temporären Schülerwohnheims entstanden. Das mit dem Projekt beauftragte Modulbauunternehmen Lechner Cube GmbH setzte dabei auf die bewährte Holzmodulbauweise, die mit 21 vorgefertigten CLT-Modulen realisiert wurde. Diese überzeugen durch eine vergleichsweise hohe Qualität, da 95 % der Bauarbeiten in den Werken in Bayreuth und Uehlfeld vorgefertigt wurden. Als Generalunternehmer übernahm Lechner Cube die Verantwortung für die Planung und Ausführung des Projekts ab der Leistungsphase 5. Dies umfasst nicht nur die Lieferung und Montage der Module, sondern auch die Koordination sämtlicher Gewerke und die Fertigstellung des Bauvorhabens bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Diese umfassende Leistung mit einer Schnittstelle zum Bauherrn gewährleistet eine reibungslose Umsetzung des Projekts und garantiert eine vergleichsweise hohe Fertigungsqualität – wie auch der Blick nach Schondorf beweist. Das 4-geschossige Schülerwohnheim mit Laubengangerschließung beherbergt 19 Wohneinheiten sowie Gemeinschaftsräume und ein Büro. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein öffentliches Fahrradparkplatzhaus, das den Anwohnern zusätzlichen Mehrwert bietet. Da die ökologische Nachhaltigkeit ein wichtiger Parameter des Projekts war, legte der Bauherr großen Wert auf die Verwendung nachwachsender Rohstoffe und die Reduktion des ökologischen Fußabdrucks.

Das Gebäude entspricht dem KfW 40 QNG Silber Standard und wird durch eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe mit Energie versorgt. Schlussendlich ist somit ein effizientes und zugleich besonders umweltfreundliches Bauwerk entstanden – denn schließlich konnte dank des hohen Vorfertigungsgrades nicht nur die Bauzeit, sondern auch der Baustellenverkehr und damit verbundene Emissionen in erheblichem Maße reduziert werden. Auf diese Weise ist das Bauwerk ein Positivbeispiel für modernes und zukunftsweisendes Bauen.