Die Bleibe ist fertig
Die GSE Gesellschaft für StadtEntwicklung hatte im Mai 2023 gemeinsam mit Team Dis+Ko ein Modellprojekt für junge Menschen im Studium oder in der Ausbildung gestartet, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Drei Architekturstudierende der UdK hatten vor einem Jahr begonnen, eine stark renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung in Berlin-Wedding kreislaufgerecht zu sanieren, um die Sanierungskosten gegenüber einer herkömmlichen Sanierung zu senken. Unter anderem passten sie den Grundriss für ihre Zwecke an, fertigten einen vollständigen und sortenrein rückbaubaren Bodenbelag aus Lehm und legten einen Dielenboden frei. Wie erhofft, konnten so die Sanierungskosten um 11 % niedriger gegenüber der Ausführung durch Fachfirmen gehalten werden. Das mit ihrer „Muskelhypothek“ eingesparte Geld kommt den Bewohnerinnen zugute, indem sich ihre Monatsmiete reduziert. Im Dezember 2023 bezogen die drei Studierenden ihre WG. Das Team aus der GSE, Team Dis+Ko und den Studierenden zog ein positives Feedback. „Wir haben es im großen Team geschafft, kreislaufgerechtes Sanieren in die Praxis zu bringen. (...) So können wir dauerhaft bezahlbare Mieten für junge Menschen schaffen und unsere Selbstbauer haben sich darüber hinaus auch noch neue Fertigkeiten aneignen können,“ sagt Frauke Witzler für die GSE. Das nächste Ziel soll sein, dieses Modell auf weitere Räume auszuweiten. Die Dokumentation des Projekts ist auf der Website der GSE einsehbar.
