GRAFTLAB, Berlin

Foto: Patricia Parinejad Photography

Berlin ist eine seltsame Stadt. Zumindest, was den Baugrund angeht. Unvermittelt tuen sich an dem einen Ende der Stadt wieder Potenzialflächen auf, auf denen ganze Stadtviertel neue entstehen können – siehe Siemensstadt 2.0 oder die Nachnutzung des stillgelegten Flughafens Tegel – auf der anderen Seite wird innerhalb des S-Bahnrings um kleine und kleinste Baulücken gerungen, als stünde die Mauer noch und Ausweichsflächen wären nicht vorhanden. Jaja, die Lage. Aber was heißt das eigentlich? Neben einer guten Infrastruktur ist das in Berlin vor allem die gewachsene, heterogene Nachbarschaft, die zwar vor gewissen Gentrifizierungseffekten nicht gefeit, aber immer noch bunter, innovativer und resilienter ist als die fertiggeplanten Monokulturen der Hafen-, Europacity und -vierteln landauf, landab.

Die Fassade des GRAFTLAB bietet auf Vorder- und Rückseite eine hohe Transparenz, schafft durch Vor- und Rücksprünge in der Fassade jedoch auch eine gewisse Privatheit für die Wohnnutzung. Fortgeführte Linien aus den Grundrissen des Innenraums schaffen zudem Balkone, Überhänge und Verbindungen zwischen Innen und Außen
Foto: Patricia Parinejad Photography

Zurück zu den Wurzeln

„Wir haben unser Büro gerne in der Heidestraße gehabt“, sagt Lars Krückeberg, Gründungspartner von GRAFT Architects. „Dort hatten wir aus dem Atelierfenster den weiten Blick und ein kreatives Umfeld aus Clubs, Galerien und Museen. Wir konnten uns dort gut vorstellen, wie wir die Zukunft der Stadt mitgestalten.“ Rund 35 Jahre nach der Wende zeichnet sich jedoch ein anderes Bild ab als sich die Visionäre das damals erträumt haben. Der Spielplatz Heidestraße – unweit des Regierungsviertels und des Hauptbahnhofs – wurde zur Europacity. Und wer jetzt kein Haus hat, der baut zumindest dort keines mehr.

Das Empfangmöbel mit Buchregalen ist eine frühe GRAFT-Designstudie für einen Autokonzern
Foto: Patricia Parinejad Photography

„Das Grundstück Ecke Acker- und Invalidenstraße hatten wir schon lange im Blick und haben seinen Werdegang verfolgt, noch ehe wir es 2013 erworben haben“, erzählt Lars Krückeberg. Nach dem Abriss einer asbestverseuchten Schule samt Basketballplatz kamen ein Tannenbaumverkauf und Urban Farming, der benachbarte Pappelplatz und Skatepark machten die Ecke zu einem Treffpunkt im dichtbebauten Kiez. „Meinen 50. haben wir bei Bratwurst und Bier auf dem Grundstück gefeiert – aber uns fehlte lange Zeit die Energie und auch die Risikofreude, um hier das zu realisieren, was wir uns vorstellten“, sagt Wolfram Putz, ebenfalls Gründungspartner des Trios, zu dem noch Thomas Willemeit gehört. Das Risiko sei auch, aber nicht nur finanzieller Natur gewesen. Die Zeit schien lange nicht reif, Aufmerksamkeit und Energie waren in anderen Projekten gebunden. „Zudem war klar, dass der Abstimmungsprozess aufgrund des denkmalgeschützten Ensembles nebenan einiges an Zeit und Nerven kosten würde.“

Ägyptisch Blau: Einer der wenigen räumlichen Farbakzente auf den Büroetagen ist die Treppe zwischen 1. und 2. OG. Die „Deckenturbinen“ unterstützen die Nachtauskühlung im Sommer
Foto: Patricia Parinejad Photography

Zur benachbarten Kirche nach einem Entwurf des Berliner Säulenheiligen Schinkel gehört ein Pfarrhaus, das direkt an den Neubau anschließt – was der unteren Denkmalbehörde so viel Sorgen bereitete, dass sie das Landesdenkmalamt hinzuzog. „Das hat zu sehr langwierigen Abstimmungsrunden geführt, in denen wir nicht immer ganz nachvollziehbare Zugeständnisse an unsere ursprüngliche Entwurfsidee machen mussten“, sagt Lars Krückeberg.

Auf der Konferenzebene im 4. OG
kontrastieren die Architekten den
rauen Beton mit feingeschliffenen,
weißen Wänden, die sich auch als
Scribble Board eignen
Foto: Patricia Parinejad Photography

Schinkel als schwieriger Nachbar

So habe das Denkmalamt zum Beispiel eine Orangerie als Einschnitt in der Südfassade abgelehnt, die als Negativ zum Erker am Pfarrhaus gedacht war. Auch das Konzept der sich weit zum Außenraum öffnenden Gebäudeecken war den Denkmalschützern zu viel – lediglich beim Konferenzraum auf der 4. Etage blieb es vollständig erhalten. „Das Wichtigste ist aber geblieben: eine plastische, transparente Fassade, die das Gebäude mit dem Außenraum verzahnt, sowie das Nutzungskonzept, das Wohnen, Handel und flexible Büronutzung miteinander in Einklang bringt“, so Krückeberg. Dafür sei die Verwendung von Beton unerlässlich gewesen, ergänzt Putz: „Der Holzbau braucht gleichmäßige Raster, um die Lasten verlässlich ableiten zu können. Wir wollten aber die kleinteiligen Grundrisse von Wohnungen auf stützenfreie Großraumbüros stellen – das lässt sich wirtschaftlich nur in Stahlbeton realisieren.“  

Lageplan, M 1 : 5 000

Außerdem hätte eine rechtwinkelige Geometrie aufgrund der stumpfen Hausecke von 142 Grad zu hohen Quadratmeterverlusten geführt. Deshalb verbindet der Entwurf die beiden Hof-fronten mit einem gedachten Dreieck. Dieser tiefe Grundriss von bis zu 23,5 m ruht auf dem Erschließungskern und Stützen in Fassade und Fläche und sei nur in Beton sinnvoll zu realisieren gewesen. Zusätzlich erlaubt diese Geometrie auf der Rückseite interessante Vor- und Rücksprünge in der Ansicht, welche die unterschiedlichen Nutzungen abbilden, Wohnen und Arbeiten auch optisch verzahnen. „Als Architekturbüro stehen wir für Materialehrlichkeit“, sagt Putz. „Deshalb haben wir die Roughness des Betons gar nicht erst zu kaschieren versucht.“ Das GRAFTLAB sei als Ort des Aufbruchs und der Produktion gedacht, das dürfe man dem Gebäude ruhig ansehen. In diesem Sinne sei die Architektur die Werkbank einer Idee, die an die Gründerzeit und ihren Aufbruchswillen anschließt. „Wir dachten dabei auch an die robusten Hinterhöfe in L.A., wo wir lange Zeit gelebt und gearbeitet haben, auf denen die Bewohner zusammenschrauben und -schweißen, was sie gerade benötigen oder verkaufen wollen.“

EG, M 1 : 500

Entsprechend klar und funktional sind die Grundrisse im Gebäude: Rechts und links des Haupteingangs befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, über eine kleine Treppe erreicht man den Empfangsbereich, der, nur durch Buchregale und einen akustischen Vorhang getrennt, in Teeküche und Pausenraum übergeht. Vis à vis des Tresens führt eine breite Treppe in den ers­ten Stock – auf dieser versammeln sich die Beschäftigten montags zum Briefing und freitags zum gemeinsamen Wochenabschluss. Dank Beamer und Leinwand eignet sie sich auch als Auditorium für Vorträge und Präsentationen. „Eine SPD-nahe Stiftung hat sie schon für eine Veranstaltung gebucht – und dann hocken da plötzlich Mitglieder des Bundestags auf Treppenstufen, die man sich vor langer Zeit mal ausgedacht hat“, freut sich Lars Krückeberg. „Das ist ein Beispiel für die vielseitige Nutzbarkeit des Gebäudes, und wir lernen derzeit selbst noch dazu, wie und wofür wir es nutzen können.“ Vor allem die grüne Außenfläche mit Tischtennisplatte und Feuerstelle würden im Sommer nach Feierabend bereits von den Beschäftigten und befreundeten Nachbarn intensiv genutzt, hier sei bei der Gestaltung aber noch Luft nach oben. „Immerhin hat ein befreundeter Graffiti-Künstler die Schmierereien an der Gartenmauer mit seinem Tag veredelt.“

1. OG, M 1 : 500

Verbindung von Low- und Hightech

Im ersten Geschoss befindet sich der offene Zeichensaal und ein bisschen kreatives Chaos, der Erschließungskern ist mit GRAFTS Materialsammlung verkleidet. Den östlichen Flügel belegt die Geschäftsleitung und Administration. Ähnlich geht es auf der zweiten Ebene weiter, bevor sich in der dritten und vierten Ebene Büro- und Wohnungsmieter die Etagen teilen. Als Rückzugsort für intensive Teamarbeit, Meetings oder Kundengespräche ist hier zudem eine dreiteilige, nach Bedarf schaltbare Konferenzebene untergebracht, die über eine eigene Teeküche verfügt. Die fünfte und sechste Etage, die auf der Straßenseite einen Rücksprung in der Fassade machen, sind schließlich der Wohnnutzung vorbehalten. Funktionsräume wie Teeküchen, Toiletten, Videocallkabinen und Abstellräume orientieren sich sämtlich zur Brandmauer des Nachbargebäudes. Dank der verwinkelten Geometrie, schweren Vorhängen an den Fensterfronten und Akustikelementen, die noch aus dem alten Büro stammen, ist die Atmosphäre deutlich gedämpfter, als man es bei einem reinen Estrich-Beton-Glas-Bau vermuten würde.

4. OG, M 1 : 500

Den industriellen Look unterstreichen auch die offenen Installationen, wobei GRAFT auf eine Verbindung von Low- und Hightech setzt: So stehen zur Nachtauskühlung zum Beispiel an die Decke montierte Gebläse bereit – damit die kühle Luft vom Hof nachts auch tatsächlich angesaugt werden kann, müssen die Beschäftigten aber selbst daran denken, die Fenster nach Feierabend auf Kipp zu stellen. „Im Keller haben wir ein Blockheizkraftzwerk mit Kraft-Wärmekopplung, den überschüssigen Strom können wir in der Tiefgarage in unsere Fahrzeuge einspeisen“, sagt Lars Krückeberg. Geothermie sei angedacht, aber nicht erlaubt worden. Wärmepumpen seien zum Planungszeitpunkt noch nicht leistungsfähig genug gewesen. „Außerdem sehen wir in der dezentralen Stromerzeugung eine gute Option für die Zukunft, auch wenn wir derzeit noch Ladesäulen eines Konzerns nutzen müssen, um unseren eigenen Strom zu tanken. Ansonsten wären wir rechtlich Netzbetreiber.“

Nutzungsschema Straßenseite, o. M.

Noch ist nicht alles fertig. Die ein oder andere TGA würden GRAFT heute jedoch lieber aus akustischen oder ästhetischen Gründen noch verkleiden. Aber auch gerade damit passt der Betonbau gut ins Bild – er schafft einfach und günstig Platz für die kreative Entfaltung. Auf einem Restgrundstück, das für Monokulturen zum Glück zu schwierig und kleinteilig ist.